1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
川崎市多摩区
42.9万円/㎡
前年比-2.3%
川崎生田住宅1号棟
神奈川県川崎市多摩区枡形五丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩18分
1975年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 56.45㎡の場合
相場
1,775万円
31.4万円/㎡
1,054
1,534
2,015
2,496
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜2,015万円
27.2万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月12日
川崎生田住宅1号棟
1,490万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 56.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,490万円 | 26.4万円 | 3階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,690万円 | 29.9万円 | 3階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 980万円 | 17.4万円 | 3階 | 56.45㎡ | 4K | 南 |
| 2024/06/12 | 880万円 | 15.6万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 880万円 | 15.6万円 | 5階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 1,480万円 | 26.2万円 | 1階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 1,480万円 | 26.2万円 | 2階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/10 | 1,540万円 | 27.3万円 | 2階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/07 | 1,580万円 | 28.1万円 | 2階 | 56.28㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は32.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2022/04/07 | 川崎生田住宅2号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅15分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 川崎生田住宅3号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ヶ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅6分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/27 | 向ケ丘コーポ 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅15分 | 2,590万円 | 38.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/01 | カサベルダ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ヶ丘遊園駅10分 | 1,480万円 | 34.6万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2023/01/29 | 生田住宅3号棟 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅19分 | 1,670万円 | 29.1万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2021/09/23 | 光シャンブル生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅4分 | 1,100万円 | 24.4万円 | 45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/06 | サンレスト三田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 1,600万円 | 33.5万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/02 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/04 | サニーハイツ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/20 | シャンボール生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,540万円 | 29.1万円 | 52.9㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/18 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | 登戸清川シュロス 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅5分 | 1,498万円 | 34.0万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/13 | クラックスハイム登戸 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | 京王向ケ丘マンション 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,199万円 | 38.6万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/18 | メゾン生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 53.99㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドマンション多摩川 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅4分 | 2,080万円 | 38.6万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/18 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2020/12/18 | 菅住宅3号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2020/12/04 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 1,880万円 | 35.5万円 | 52.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2021/01/16 | 朝日生田マンション 川崎市多摩区南生田四丁目 | 生田駅分 | 1,190万円 | 24.5万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/21 | 向ケ丘遊園ハイデンス 川崎市多摩区長尾五丁目 | 宿河原駅12分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/31 | サンコーポ宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅2分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2022/12/18 | パーソナルコーポ久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 2,098万円 | 37.1万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、川崎市多摩区では2.3%下落しています。